¿Cuántos puntos necesito para Infonavit 2022?

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Por Yael Córdova

Última actualización
06/05/2022
Conoce la puntuación Infonavit 2022 que necesitas, si es posible realizar un cambio de puntos Infonavit y todo acerca de los nuevos puntos Infonavit

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La manera de acumular puntos de Infonavit cambió desde mayo de 2021 con el modelo de puntos Infonavit T1000, y ahora, toma en cuenta nuevos factores, además, existe un nuevo puntaje Infonavit para obtener un crédito

Si quieres saber de qué va la actualización de puntos Infonavit 2022 y cómo aumentar tu puntuación de Infonavit, sigue leyendo para darte los mejores tips e información que aclarará de una vez todas tus dudas.

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Puntos Infonavit 2022 ¿Cómo funcionan?

Si por alguna razón aún no sabes qué son puntos Infonavit, la explicación más sencilla es que son una calificación que el Instituto Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) otorga a los trabajadores mexicanos a través de la información que recaba de fuentes como los reportes del IMSS respecto al salario del trabajador y las aportaciones de su patrón y otros. 

¿Cómo funcionan los puntos Infonavit?

Los puntos Infonavit se van acumulando a partir de que se te da de alta en el Instituto Mexicano del Seguro Social (IMSS), como trabajador por primera vez y sirven para obtener beneficios de préstamos para vivienda y créditos.

De este modo, tu patrón (empresa donde laboras) reporta a esta institución y al Infonavit, datos que sirven para calcular una calificación en puntos, misma que determina el monto de cuántos puntos Infonavit son necesarios y cuándo puedes tramitar un préstamo Infonavit o ser beneficiario de alguno de sus programas. 

¿Qué es el nuevo Modelo de Originación T1000 (Infonavit T1000)?

Es un modelo de crédito que califica a los derechohabientes a través de un mejor análisis de sus variables de puntaje y busca que haya una correspondencia entre la capacidad de pago y el tipo de financiamiento que se otorga. 

La Nueva Ley de Infonavit 2021 entró en vigor a partir de mayo de 2021 y tiene como fin que sean más las personas que puedan tener un crédito de vivienda con el Infonavit en México. 

Beneficios de la reforma del Infonavit en 2021

  •  Ahora puedes acceder a un crédito con sólo 6 meses de cotización continua, lo que es una buena noticia si llegaras a perder tu empleo, pues el Infonavit tomará en cuenta todo el resto de tu información.
  •  A diferencia del modelo anterior en el que debías haber cumplido un año, ahora podrás cumplir en menor tiempo con los requisitos que necesitas para precalificar o solicitar un crédito.
  • Cuida que no te excedas en tu capacidad de endeudamiento revisando que el monto de pago del crédito no exceda el 30% de tus ingresos.
  • Tu saldo en la Subcuenta de Vivienda te da más puntos para precalificar.

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¿Cuántos puntos para crédito Infonavit 2022 necesito?

La puntuación Infonavit 2022 que necesitas como mínimo, es de 1080 puntos para solicitar un crédito y ya no los 116 del esquema anterior.

Si ahora tu pregunta es ¿Cuántos puntos Infonavit tengo 2022? puedes consultar nuestro tutorial para checar tus puntos Infonavit. 

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¿Cómo tener puntos Infonavit? 

Para crear e iniciar tu puntuación Infonavit en 2022 necesitas:

  • Al menos, 3 bimestres de relación laboral continua.
  • Edad y salario mínimo integrado, que es equivalente a tus prestaciones de ley y que ya no se calcula en Veces Salarios Mínimos, sino en UMA´s (Unidades de medida y Actualización).
  • El ahorro en la Subcuenta de Vivienda.
  • Tu estabilidad financiera, lo que implica que el Infonavit tomará en cuenta tu calificación en Buró de Crédito.
  • Información de la empresa en la que laboras. Además de acumular puntos por factores relacionados a tus finanzas y situación laboral, tu puntaje depende de variables relacionadas a la empresa en la que trabajas, tales como:
    • Cumplimiento en el pago de sus impuestos
    • Rotación de personal
    • Ubicación y giro

    Todas estas variables que ahora se contemplarán pueden darte entre 370 y 544 puntos. 

Con estos factores, puedes iniciar con una calificación de 895 puntos, aunque de inicio no podrás hacer nada con ellos, pues requieres de un mínimo de 1080 para iniciar un proceso para comprar tu vivienda, pero es un buen comienzo con el que podrás acumular un máximo de 1276 puntos.

Estado de Cuenta INFONAVIT | Cómo Checarlo en Línea en 2022

¿Por qué bajan los puntos de Infonavit? 

Pueden bajar conforme más edad tienes y si tienes un mal comportamiento crediticio (ya se checa el Buró de Crédito).  También es importante tu salario, si antes ganabas más y ha bajado tu sueldo, eso puede afectar tu puntaje. 

En caso de que pierdas tu empleo, tus puntos se conservan y solo baja lo correspondiente a tu edad y capacidad de pago. 

¿Puedo tener puntos Infonavit sin trabajar?

Si, eres dado de baja de un empleo o te quedas temporalmente sin trabajo, los puntos Infonavit que hayas obtenido durante tu tiempo de trabajo, no se pierden, conservarás los que corresponden a los rubros de edad, salario y ahorro en el saldo de la Subcuenta de Vivienda.

Sin embargo, no se generarán más puntos hasta que vuelvas a ser dado de alta como trabajador. 

¿Puedo cambiar puntos Infonavit a dinero?

No, cambio de puntos Infonavit no es posible ya que no equivalen a ninguna divisa ni tienen valor comercial o monetario, únicamente sirven como una calificación para que esta institución pueda calcular el monto que es posible autorizarte para un crédito de vivienda Infonavit

¿Puedo juntar puntos Infonavit con mi Pareja?

Sí, puedes tramitar tu primer crédito para comprar vivienda, al juntar puntos Infonavit con tu pareja, amigo o concubino, o bien, con algún familiar (padres, hijos o hermanos).

Solo necesitan tener ambos una relación laboral con alguna empresa o patrón, vigente al momento de solicitar el crédito y contar con el puntaje mínimo requerido. 

¿Cómo obtener un préstamo Infonavit?

Respecto a los puntos Infonavit y crédito, es importante aclarar que, aunque ya tengas los 1080 puntos Infonavit, requeridos como mínimo, no puedes tener acceso aún al crédito, pero sí a una precalificación Infonavit que es uno de los pasos más importantes para obtener un financiamiento.

Si ya tienes los puntos Infonavit necesarios, puedes comenzar el proceso en el portal de Mi Cuenta Infonavit.

cuantos puntos necesito para infonavit 2022Portal para realizar precalificación Infonavit 2022

¿Cuánto presta Infonavit en 2022?

El monto de financiamiento hipotecario de Infonavit depende de tus ingresos y tu edad, siendo más alto si tienes una buena situación financiera y menos de 40 años. 

Para calcular la cantidad, el Infonavit desarrolló una Tabla de montos máximos de crédito que puedes consultar aquí

Por ejemplo, si tu salario mensual reportado al Infonavit es aproximado a $2,750, el instituto puede prestarte alrededor de 158 mil pesos.

Si tus ingresos reportados son alrededor de $14,000 pesos al mes, el Infonavit puede prestarte hasta $512 mil, mientras que si lo que se reporta al Infonavit como sueldo supera los $69 mil pesos de ingresos mensuales, podrías tener un préstamo de hasta 2 millones 176 mil pesos.

Yo te presto

¿Cuál es el interés del crédito Infonavit?

Según tu nivel de ingresos puedes tener una tasa de interés desde el 1.9% hasta el 10.45% anual.

Al inicio del 2022 se aprobó una reforma que aumentó el salario mínimo un 22% más sobre el monto del año anterior, con esto, la variación de la Unidad de Medida y Actualización fue de 7.36%

Para evitar que esto afecte a quienes tienen un crédito con Infonavit actualmente, esta institución anunció que el pago mensual de sus deudores no será afectado por el aumento y que se aprobó un mecanismo de ajuste por el cual se aplicará solo un incremento de 4.99% a las mensualidades y saldos de los financiamientos en VSM, evitando así la repercusión de la inflación sobre este.

Si quieres checar tus Puntos Infonavit, en este artículo te decimos cómo hacerlo

¿Cómo aumentar tus puntos Infonavit?

Algunas acciones que puedes realizar para mejorar tu puntaje son: 

  • Crea un historial crediticio. Si aún no has iniciado un historial, comienza por solicitar una tarjeta de crédito que te permita empezar a generar un comportamiento crediticio saludable en tu buró. 

  • Repara tu historial crediticio si tienes algún problema con tu buró. Es posible y aquí tenemos algunas opciones de tarjetas de crédito que te permiten reparar tu historial para volver a empezar. 

  • Mantén tu estabilidad laboral. Si bien, solo necesitas cumplir con dos bimestres en el mismo centro de trabajo, lo ideal es que puedas demostrar una estabilidad tanto en ingresos como en tu empleo. 

  • Aporta a tu subcuenta de vivienda. Esto puedes hacerlo de manera voluntaria a través del portal de Infonavit con tu usuario y contraseña en la opción "aportaciones extraordinarias", y donde se generará una ficha de pago que podrás descargar y pagar en una sucursal bancaria, la app de tu banco o en una practicaja. 

  • También puedes generar puntos Infonavit si trabajas por tu cuenta al incorporarte al programa Crezcamos Juntos que te permite ahorrar y obtener los rendimientos que se generen de la Subcuenta de Vivienda o disponer del saldo, ya sea antes o al momento de su retiro.

Y tú ¿Ya cuentas con tu puntuación Infonavit 2022 necesaria? ¿Cómo ha sido tu experiencia con la Nueva Ley de Infonavit 2021? 

Yo te presto

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Yael Córdova es cofundadora de Finanzas en Tacones. Comunicóloga y RP especializada en el sector financiero y de negocios con más de 9 años de experiencia en periodismo, análisis de la comunicación y el manejo de comunicación externa e interna de las empresas.

Facebook: https://www.facebook.com/Finanzasentacon/

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