¿Cómo checar Puntos Infonavit para comprar una casa?

Última actualización: 13/02/2024
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¿Estás buscando saber cuántos Puntos Infonavit tienes? Aquí te decimos cómo hacerlo y qué requisitos necesitas para precalificar por un crédito.

En 2021, el Infonavit introdujo una serie de cambios en sus requisitos para solicitar un crédito hipotecario con ellos en México.

Estos cambios se aprecian principalmente en el número de puntos Infonavit que necesitas para poder precalificar y pedir un crédito con esta institución. 

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En este artículo te decimos de qué van estos cambios, cómo calcular cuántos puntos tienes, pero sobre todo, si ya te alcanzan para realizar la precalificación de Infonavit y acceder a un crédito.

Puntos Infonavit ¿Qué son?

Los puntos Infonavit son una calificación que otorga el Instituto Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) a los empleados en México.

Esta calificación  tiene el fin de evaluar tu perfil como trabajador, para que el Infonavit decida si puede o no, otorgarte un crédito hipotecario o un préstamo para remodelar una propiedad o construir en un terreno propio.

Dicha evaluación funciona a través de la suma de los puntos Infonavit y el número de estos determina si ya eres candidato y cuánto podría prestarte esta institución. 

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¿Cómo se acumulan los puntos Infonavit?

Los puntos de Infonavit se empiezan a acumular a partir de que se te da de alta por primera vez, en el Instituto Mexicano del Seguro Social (IMSS), como trabajador.

Para empezar a acumularlos necesitas al menos, 3 bimestres (6 meses) de relación laboral continua.

Lo anterior significa que necesitas permanecer al menos 6 meses en primer trabajo que te haya dado de alta como trabajador formal.

A partir de este momento, cada vez que estés bajo una relación laboral, la empresa donde trabajes reportará al IMSS y al Infonavit datos personales relacionados a cuánto ganas y aportará una cantidad de dinero para tu Subcuenta de vivienda. 

Te puede interesar: Crédito Infonavit en Efectivo: ¿Cómo pedirlo y cuánto te presta?

¿Cómo incrementa el número de puntos Infonavit?

Para aumentar puntos Infonavit se toma en cuenta:

  1. Tus datos personales como trabajador e historial crediticio. 
  2. Los datos de la empresa donde colaboras respecto a su cumplimiento y aportaciones. 

Datos personales que te cuentan en Infonavit

  • Edad y salario mínimo integrado

Es equivalente a tus prestaciones de ley que te otorga el trabajo y que ya no se calcula en Veces Salarios Mínimos, sino en UMA´s (Unidades de medida y Actualización).

  • Ahorro en la subcuenta de vivienda

  • Cotización continua

  • Tipo de trabajador

De acuerdo a si tu trabajo es permanente o temporal

Datos de tu empresa que cuentan en Infonavit

  • Estabilidad laboral 

Contempla el promedio de los últimos tres años de la retención de personal que ha tenido la empresa. 

  • Cumplimiento de pago de la empresa. 

Se considera el nivel de cumplimiento que ha tenido tu patrón en sus obligaciones fiscales y jurídicas. 

  • Contexto de la empresa 

Toma en cuenta la ubicación y giro de la empresa donde laboras. 

Todas estas variables pueden darte en el primer año de tu vida laboral entre 890 y 990 puntos con lo que estarías iniciando tu puntuación. 

El máximo de Puntos Infonavit que puedes acumular es de 1276 puntos.

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¿Cómo aumento mis puntos Infonavit más rápido?

  • Si aún no has iniciado un historial crediticio, comienza por solicitar una tarjeta de crédito que te permita empezar a generar un comportamiento crediticio saludable en tu buró. 

  • Repara tu historial crediticio. Si tienes algún problema con tu buró, aquí tenemos algunas opciones de tarjetas de crédito que te permiten reparar tu historial para volver a empezar. 

  • Aumenta el ahorro en tu Subcuenta de Vivienda. Esto puedes hacerlo de manera voluntaria a través del portal de Infonavit con tu usuario y contraseña en la opción "aportaciones extraordinarias". Ahí mismo se generará una ficha de pago que podrás descargar y pagar en una sucursal bancaria, la app de tu banco o en una practicaja de cualquier banco.  

 

¿Necesito 116 o 1080 puntos Infonavit para precalificar para un crédito?

Desde la reforma en la Ley de Infonavit del 2021, se necesitan 1080 puntos Infonavit para hacer una precalificación, pero ahora es mucho más fácil juntar los puntos que necesitas para realizar tu precalificación Infonavit

¿Qué debes tener en cuenta respecto a tus puntos Infonavit con la reforma a la Ley de Infonavit de 2021?

  • Ahora puedes acceder a un crédito con sólo 6 meses de cotización continua, lo que es una buena noticia si llegaras a perder tu empleo, pues el Infonavit tomará en cuenta todo el resto de tu información.
  • Como el monto del préstamo también depende de tu capacidad de pago, cuida que no te excedas en tu capacidad de endeudamiento revisando que el monto de pago del crédito no exceda el 30% de tus ingresos.
  • Tu saldo en la Subcuenta de Vivienda ahora te da más puntos para precalificar.

¿Cómo obtengo la precalificación de puntos para un crédito Infonavit?

Entra al portal de Infonavit con tu Número de Seguridad Social (NSS) y contraseña. Si no te has registrado puedes hacerlo en ese momento con tu nombre, curp y NSS.

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Dirígete a la parte superior de tu escritorio y selecciona la opción “tramitar mi crédito” y posteriormente “precalificación y puntos”.

puntos de infonavit

El portal te preguntará primero qué deseas hacer con tu crédito en caso de ya puedas precalificar y tramitarlo. Elige una de estas dos opciones: 

precalificacion y puntos infonavit

Si ya cuentas con los puntos Infonavit y elementos necesarios para estar precalificado inmediatamente el portal te lo dirá, o bien, te indicará en qué fecha puedes volver a consultar para obtener una precalificación. 

cuantos puntos infonavit tengo

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¿Cómo saber cuántos puntos Infonavit tengo?

Puedes consultar cuántos puntos Infonavit de 3 formas: 

  1. A través del portal oficial de Infonavit con el mismo procedimiento que realizas para revisar si ya cuentas con la posibilidad de precalificación. 
  2. A través de la app Móvil Infonavit.
  3. Por teléfono al 800 008 3900.

En este video te damos una explicación detallada acerca de cómo checar tus puntos Infonavit.   

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¿Puedo tener mi cuenta Infonavit y seguir juntando puntos si no tengo trabajo?

No puedes generar puntos Infonavit si no tienes trabajo, pero a través del programa Crezcamos Juntos, si trabajas por tu cuenta, puedes gozar de los beneficios de ser formal como:

  • Usar tu saldo de tu subcuenta de vivienda para ejercer tu crédito Infonavit (siempre y cuando cuentes con una relación laboral vigente y que tu empleador esté inscrito en el programa.
  • Disponer del saldo, ya sea antes o al momento de tu retiro.
  • Ahorrar y obtener los rendimientos que se generen de la Subcuenta de Vivienda.

Ojo: Si eres dado de baja de un empleo o te quedas temporalmente sin trabajo, los puntos Infonavit que hayas obtenido durante tu tiempo de trabajo no se pierden.

Al ser dado de baja como empleado, conservarás los puntos de Infonavit que corresponden a los rubros de edad, salario y ahorro en el saldo de la Subcuenta de Vivienda.

Sin embargo, no se generarán más puntos hasta que vuelvas a ser dado de alta como trabajador. 

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¿Cómo sacar un crédito Infonavit en 2023?

Si ya tienes los puntos Infonavit necesarios, puedes comenzar el proceso en el portal de Mi Cuenta Infonavit.

Al ingresar, debes dirigirte a la opción "tramitar mi crédito" en la parte superior de tu escritorio o app.

Sin embargo, si aún no cuentas con los puntos suficientes, solo se te proporcionará la información de tus ahorros hasta el momento en la Subcuenta de Vivienda y la fecha estimada en que puedes volver a intentarlo. 

Respecto al monto del crédito hipotecario de Infonavit, este depende de tus ingresos y tu edad, siendo más alto si tienes una buena situación financiera y menos de 40 años.

Para calcular la cantidad de tus puntos, el Infonavit desarrolló una Tabla de montos máximos de crédito que puedes consultar aquí

Por ejemplo, si tu salario mensual reportado al Infonavit es aproximado a $2,750, el instituto puede prestarte alrededor de $158 mil pesos.

Si tus ingresos son de alrededor $14,000 pesos al mes, el Infonavit puede prestarte hasta $512 mil. 

Y si lo que obtienes como sueldo supera los $69 mil pesos de ingresos mensuales, el Infonavit podría darte un préstamo de hasta 2 millones 176 mil pesos.

¿Puedo unir mis puntos Infonavit con un crédito bancario?

Sí, a través del crédito Cofinavit que es un producto que otorga el Infonavit con una entidad financiera como un banco. 

Con este tipo de crédito puedes comprobar ingresos adicionales como propinas o comisiones, para que obtengas un monto mayor.

En caso de que no estés trabajando actualmente para una empresa, si cotizaste con anterioridad con Infonavit, puedes acceder a un crédito hipotecario: Cuenta Infonavit más crédito bancario.

 Esta es una opción solo disponible para quienes en algún momento cotizaron en Infonavit y juntaron puntos de Infonavit, pero que actualmente trabajan por su cuenta o no tienen como demostrar ingresos. 

Preguntas frecuentes de puntos Infonavit

¿Puedo cambiar puntos Infonavit a dinero?

No, los puntos Infonavit son intransferibles y no tienen equivalencia en dinero.

También te puede interesar: ¿Cómo solicitar el Crédito Infonavit en efectivo?

Tus puntos de Infonavit no equivalen a ninguna divisa ni tienen valor comercial o monetario, únicamente sirven como una calificación.

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¿Cuánto es lo máximo de puntos Infonavit 2023 que puedo obtener?

No hay un máximo o mínimo pues esto depende de varios factores como tu número de bimestres cotizados, cuánto ganas, la estabilidad laboral de tu empresa, si tienes o no ahorro voluntario y, actualmente, hasta de tu historial crediticio. 

¿Puedo juntar mis puntos Infonavit con mi pareja?

Sí, puedes tramitar tu primer crédito para comprar vivienda, al juntar puntos Infonavit con tu pareja, amigo o concubino, o bien, con algún familiar (padres, hijos o hermanos).

Solo necesitan tener ambos una relación laboral con alguna empresa o patrón, vigente al momento de solicitar el crédito y contar con el mínimo de puntos Infonavit requerido. 

¿Qué es la Subcuenta de Vivienda Infonavit?

La Subcuenta de Vivienda Infonavit es el recurso acumulado de las aportaciones que tu patrón o empresa donde trabajas abona bimestralmente al Infonavit y corresponde al 5 % de tu salario integrado. 

Forma parte de tu patrimonio dentro del Infonavit y es uno de los elementos que este organismo examina para calcular tus puntos Infonavit

Te invitamos a leer nuestro artículo "Subcuenta de Vivienda Infonavit: ¿Qué es? ¿Cómo utilizar tu saldo?".

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¿Cuántos puntos Infonavit se generan al mes?

Más que una suma por mes, los puntos Infonavit se calculan de acuerdo con un conjunto de factores plasmados en la Ley de Infonavit

Estos factores son: 

  • Edad y salario
  • Bimestres continuos de cotización y estabilidad laboral
  • El saldo de tu subcuenta de vivienda y, está sí, es una aportación que se realiza cada bimestre por parte de tu patrón y que forma parte de tu salario, aunque puedes hacer aportaciones voluntarias. 
  • Tu historial crediticio.

¿Qué es Infonavit T1000?

La manera de acumular puntos de Infonavit cambió desde mayo de 2021 con el modelo de puntos Infonavit T1000.

El nuevo Modelo de Originación T1000 mejor conocido solo como Infonavit T1000 es un modelo de crédito que califica a los derechohabientes a través de un mejor análisis de sus puntos Infonavit

Este modelo sustituye la forma en que se calificaba hasta el 2020 y busca que haya una correspondencia entre la capacidad de pago y el tipo de financiamiento que se otorga. 

Además, este Modelo de Originación T1000 tiene su fundamento en la última reforma a la Ley de Infonavit

¿Por qué bajan mis puntos Infonavit?

Tus puntos Infonavit pueden bajar por las siguientes razones:

  • Si pierdes tu empleo y pasas cierto tiempo sin trabajo formal o tienes un trabajo donde no se te da de alta ante el Infonavit. 
  • Por la falta de reportes bimestrales de tu patrón o errores en los mismos. 
  • Por tener un mal historial crediticio.

Y tú ¿ya cuentas con los puntos Infonavit necesarios para un crédito? ¿Cómo ha sido tu experiencia con la Nueva Ley de Infonavit 2021?

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